银行贷款利率下浮标准
请问银行贷款的利率上浮和下浮指的是什么？
请问银行贷款的利率上浮和下浮指的是什么？
利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。 基准利率下浮是指基准利率指数下降。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
下浮和下调的不同？
你问的是贷款利率吧？ 下浮指在基准利率的基础上向下浮动，如贷款基准贷款利率为6%，下浮10%则为5.4%； 下调指基准贷款利率直接变动，如人民银行公布一年期贷款基准利率自2012年7月6日起由6.31%下调到6%。
房贷利率浮动率55-56之间正常吗？不正常如何与银行沟通处理？
房贷利率上浮55%-65%之间正常吗？这么高的上浮幅度，显然是不正常的。如果是首套房贷利率那就更不正常了，因为今年2月份全国首套房贷平均利率上浮仅为14.85%。
3月12日，融360大数据研究院最新发布的2019年2月中国房贷市场报告，据报告显示，今年2月全国首套房贷平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比下降0.53%。
值得一提的是，首套房贷平均利率已经连续三个月呈下降趋势。数据显示，2月全国利率下调银行数量为44家。其中，有19家主要银行首套房贷平均利率最低为基准利率上浮8%，最高上浮为21%。
很明显，如果题主说的房贷利率上浮在55-56%之间，属于某地区银行的首套房贷利率上浮幅度的话，相当于2月份全国首套房贷平均利率的近4倍。
由于，当前国内整体房地产市场依旧处于宏观调控状态下，按照中央经济工作会议释放出来的信号来看，2019年将继续坚持“房住不炒”的原则，把稳地价、稳房价和稳预期坚持落到实处。
而且，全国首套房贷平均利率连续3个月下降，为进一步满足各地刚需和改善性需求用户的合理化住房需求，必将会对投机性购房行为实施新一轮的严格管控。据市场预计，主要城市房贷利率会继续表现为稳中有降的趋势。
因此，您所说的55%上浮幅度明显不合理，当然也是极不正常的。尽管各地区房贷利率是因城而异，会有适度的地区差异化表现，但如此之高还是有必要与银行谈一下的。若这是二套房贷利率，那就另当别论吧。
银行是根据央行的存款准备金率来浮动的