房产抵押债权可以置换吗
债权置换房产划算吗？
债权置换房产划算吗？
债转股是指债务人在无力偿还债务时，以其名下的财产偿还债务。本着债权人与债务人自愿的原则，债权人只能接受户主的意愿。
首先，债权人必须到债务人财产所在地的产权交易中心查询该财产是否抵押，是否存在其他产权纠纷，是否可以正常转让。
办完产权过户手续再签还债协议比较保险，避免不必要的麻烦！
置换抵押物需要银行同意吗？
要求
可以，但是要银行同意，同时走估值流程(相关费用你负责)。下列情况可以申请抵押变更登记： (1)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更，包括33601、抵押权人基本情况、债务人名称、身份证号等。2、抵押物的变更(包括部分变更)3、抵押物所在街道、门牌号的变更4、被担保债权的种类、金额、利率、期限、用途等债权合同要素的变更。
抵押物置换是什么意思？
抵押物置换是指购房人将自有或第三方拥有的房产抵押给银行，以银行评估价的一定比例获得本息的短期贷款(到期一次性还本付息)，以支付抵押购买的房屋(期房)的首付款的一种购房模式。
好处是老房子拍卖后会卖掉还贷，不需要租房子住；缺点是手续复杂，操作困难，成本高。