影响投资的因素有很多主要是哪些
为什么要成立投资公司控股子公司？
为什么要成立投资公司控股子公司？
公司成立时，可以由自然人股东自己直接投资。为什么要成立中间投资公司，然后间接投资子公司？别的不说，最重要的是有两个优点。
第一，可以避税。
自然人直接投资设立有限公司的，公司需要参照股息红利所得的税目，按照20的税率缴纳个人所得税。显然税负还是比较高的。
但如果换一种形式，股东先成立投资公司，再以投资公司的名义出资成立有限公司。此时，子公司的最终股息分配给投资公司，企业所得税对居民企业投资于居民企业的股息有税收优惠，不征税。
你可以想象这样一种情况，如果股东想靠分红的多少来投资成立公司。同样分红100万元。自然人直接投资的话，只能拿到80万。假设过去的实收制，他只能再成立一家公司，注册资金80万。但如果是通过投资公司，分配给投资公司的分红还是100万，这100万就足够投资成立一家注册资本为100万的子公司了。
第二，防范股东风险
相信大家都知道，有限公司的股东以其注册资本对公司的债务承担责任。
当股东投资设立注册资本为1000万元的公司时，他们将承担1000万元的责任，即如果公司资不抵债，无力偿还债权人 债务，股东要自己出1000万元偿还债务。
但如果股东先设立注册资本为100万元的投资公司，再由投资公司设立注册资本为1000万元的子公司，此时如果子公司的债务无法偿还，投资公司就要承担1000万元的债务，但投资公司没有钱，那么投资公司的股东只能承担认缴额内的责任。对于股东来说，他只认缴了100万的注册资本，所以最终股东只需要承担1亿。
这样，显然，股东的风险大大降低了。
最重要的是以上两个好处。当然还有其他的好处，比如管理方便，股东退出，成立新公司时的灵活性等等。这些其实离不开最根本的两个好处。比如你要成立一家新公司，注册资本1000万，但是股东只有200万，你可以认缴100万(另外100万用来认缴投资公司的注册资本)，让投资公司认缴剩下的900万。原则是以上可以规避风险。
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大家认为影响房价的因素有哪些？
在回答问题 "你认为影响房价的因素有哪些？ "，我的观点如下:
第一，我大概看一下。过了一段时间，下面很多网友的回答都是来自外部因素，对房价有影响。我觉得回答的不够全面。
第二，我认为影响房价的因素主要包括内因和外因。
一、影响房价的内在因素。主要说一下房价成本的构成。如果房子成本高，自然房子卖的贵，房价高。
房价成本主要由以下几块组成。
1、土地成本
2、简 成本
3、装修费用
4.开发报价成本
5、财务费用
6、营销成本的管理
7.不可预测的费用。
在这些住房成本构成中，土地成本占大头。所以拿地成本往往很高，房屋销售价格也高。
影响房价的外部因素。主要来说:
1、房地产宏观调控政策，政策利好楼市？依然严控打压房价；
2，市场楼市的供求关系，是否供大于求？还是供不应求；
3、本地购房刚需其外来人口体量，足够大房价就坚挺，否则房价稳定略低；
4，当地土地供应情况，土地推出越多，楼盘越多，楼市竞争激烈，对房价的推动越大。相反，市场推出小楼盘，房价坚挺；
5.房贷利率，一家房地产银行，由于利率低，对楼市释放利好消息，购房相对积极，房价相对坚挺。
希望我的回答能给题主和广大网友提供专业的参考价值。