个人住房贷款的贷款方式
我可以用自有的房地产抵押，然后去贷款嘛，这样的利率是不是比住房贷款的利率更低？
我可以用自有的房地产抵押，然后去贷款嘛，这样的利率是不是比住房贷款的利率更低？
一推乱七八糟的，中央拨款给银行，是不是需要成本？所以给了个年利率4.9%，那么银行放贷出去，是不是要成本？那么首套房在4.9%年利率下上浮5%-10%(各大银行不一样)。而抵押的，个人上浮就更多了，20%-50%(评论30%) 所以按揭房个人贷款利息是比房屋抵押利息要低的。
最后，很多说银行抵押利息什么3厘多的，动动脑，年利率4.9%不计算个人上浮利息，单单4.9%转化月利率都要4厘了，哪来的3厘？
买了新房自己可以去银行贷款吗？
很高兴为您解答这个问题
个人去银行贷款是可以的
首先您的符合几点要求
1、您的征信没有超过连续3次累计6次的逾期，如果没达到连续3次累计6次的并且有逾期的，银行会根据不同程度提高利率。
2、您的所有贷款的负债率不超过55%，月供需要能覆盖负债的2倍也就是50%。
3、去银行贷款需要准备您的身份证、户口本、结婚证、购房合同、银行流水、收入证明，以家庭为单位，夫妻双方的。
以上几点符合基本都能贷款