经营租赁和融资租赁的区别和联系
什么是经营租赁，经营性租赁的认定标准是什么？
什么是经营租赁，经营性租赁的认定标准是什么？
租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供 经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁,出租人,物件,设备,承租人,提供经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。
经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务(融资租赁不得随意撤销)。其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备(3)、租赁目的主要是短期使用设备(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险(6)、租赁期限短，中途可解除合同(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。
不动产租赁和经营租赁区别？
1、租金标准不同.
住宅的租赁必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准.各地都规定了住房租金的统一标准或最高限价,租赁双方必须执行.经营性房屋的租赁可以由双方协商议定租赁价格.
2、修缮责任不同.
住宅用房的自然损坏,由出租人承担维修责任.由于承租人对生产、经营性用房的装饰维修常常有特殊要求,故其维修责任应在房屋租赁合同中约定,比如规定由承租人进行维修,或者规定由承租人对房屋的某种维修项目或房屋的特定部位进行维修.
3、违约责任不同.
公有住房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋.公有经营性房屋的租赁无此规定,只要承租人按时交纳租金,是否闲置不用,属于承租人的权利.
汽车融资租赁和贷款买车的区别在哪？
感谢邀请！
非专业金融人士，仅凭工作经验简单阐述一下，如果不足，欢迎专业人士补充！
融资租赁与贷款购车是目前比较便捷的分期购车方式，但是两者有着本质上的区别。从经营范围来说，融资租赁是金融租赁牌照，而贷款是金融贷款的牌照。两者最主要的区别是大部分金融租赁牌照不能 在车管所备案进行车辆抵押，而正规的金融机构比如说主机厂自己的金融公司或者是银行是可以在车管所备案抵押的。
既然不能抵押，那么融资租赁公司如何规避风险呢？其实无外乎两种方式，第一就是车辆登记在卖受方名下，也就是说车主用融资租赁的方式买车，但是机动车登记证上不是车主的名字，而是融资租赁的名字，即便你不还款，那么融资租赁公司可以根据相关的手续进行催缴或者收车，待车辆还完贷款以后，再将车辆的所有人进行变更；第二种方式就是机动车登记证是车主本人的名字，但是需要安装GPS定位装置，以目前市面上500元左右的GPS来说，电池使用3-4年一点问题都没有。而且提及越来越小，隐蔽程度也比较高！
说完了融资租赁，再聊一聊金融贷款。国内最早的主机厂贷款应该是上汽通用的GMAC，相对于当年的银行贷款来说，贷款过程实在是便捷。目前来说主流汽车品牌不管是合资还是自主都有自己的金融机构，国产车来说的话最早的应该是奇瑞徽银。不管是自己的金融还是依托于银行来说，贷款购车因为是正规金融牌照，所以车辆在注册登记时可以在车管所进行抵押，待车款还完后，主机厂会下发还款证明或者解押证明，用以车辆进行解押使用。
综上，不知笔者说了一堆题主能不能看明白，目前笔者已知的一家主机厂就是既有融资租赁，也有金融贷款。通常来说融资租赁的GPS是免不了的，但是金融贷款首付30以上贷款24或者36期的，大多数品牌是免GPS的，但是为什么有些人首付到了50却还收取了GSP费用呢？因为销售顾问是不会告诉你GPS是可以免的，人家要赚钱的！