已购房贷利率怎么降低
现在的房贷利息下降，前几年贷的房贷利息能下调吗？
现在的房贷利息下降，前几年贷的房贷利息能下调吗？
肯定是不能的！
您当年的贷款利率是多少，就按当年的利率来算；如果现在的利率上调，您以前买房的利率低你愿按现在的来算吗？是不是！
签订房贷利率1.15倍后怎么调整？
按照相关规定，贷款利率最高不得超过基准利率的1.3倍。1.15倍是个相当高的数字，由此看出这不是第一套住房贷款。 这个倍率不会调整，但是利率会随宏观经济的调控需要而改变。现在只能寄希望于利率进一步走低，减少利息支出了。
首套房商业贷款利率怎么降低？
首先商业贷款利率从它性质来说就是商业，基准利率国家定，上下浮动银行定（二手房多问几家银行，有差距；新房一般只有开发商指定的一两个银行），唯一能考虑的是你用商贷还是公积金以及贷款年限（年限越久利息越高），还要结合自己的收入是否考虑近期会不会提前还款，银行的房贷有两种还款方式（等额本金和等额本息），等额本息银行前期房贷里面是70%是利息，本金30%还到后期是本金越来越高，利息越来越少；简单说要提前还就应该考虑等额本金（前期还款压力更大）