房地产销售人员培训内容有哪些 房地产销售主管的岗位职责是什么?

[更新]
·
·
分类:行业
4768 阅读

房地产销售人员培训内容有哪些

房地产销售主管的岗位职责是什么?

房地产销售主管的岗位职责是什么?

房地产销售主管岗位责任
1.负责市场调研和需求分析;
2.负责年度销售的预测,目标的制定及分解;
3.确定销售部门目标体系和销售配额;
4.制定销售计划和销售预算;
5.负责销售渠道和客户的管理;
6.在销售经理的带领下,负责具体销售谈判工作,完成公司下达的销售目标;
7.组建销售队伍,培训销售人员;
8.评估销售业绩,建设销售团队。

旅游销售和房产销售哪个更容易做?

很高兴回答题主问题
我是从事房产有关工作的,但是我认为旅游更好做!
从旅游角度来讲可以给人直观的新鲜感,每天都能换着地点参观,可以陶冶情操,做旅游的女士大多比较漂亮,审美眼光也很高,或许还能拥有一段令人羡慕的爱情噢。
旅游销售是很多年轻人向往的生活,在海边度假,与大自然相呼应,感受人与自然的完美融合,同时旅游销售收入很可观,爱旅游的人都是为了花钱买快乐,事实证明快乐消费是最让人接受的消费模式,不仅旅游带团收入不菲,消费商铺提成更高。
从网络最近展现出来的一些现场均表示:旅游是一个利润相当高的行业,进货价几百几千的翡翠可以在景区卖上几万甚至几十万,买一件纪念意义的衣服要高于市场价几倍都很正常的,而这些商铺对于旅游销售都是直接能挂上钩的。
只是目前旅游销售展现的“面”让人难以接受,收入依然不菲的。
房产销售现在是实实在在的难做,因为房产的客户群体如今大部分来自于刚需购买者,中国房地产经历了30年之久,刚需只会越来越少,房价也越来越低,让投资者望而却步
况且不同项目之间的竞争太大,之间导致销售人员业绩不高,提成势必也受到很大的影响
不仅如此,房地产公司很多都面临裁员,降低成本去维持开发商“活下去”,新人想要在房地产能捞到重金显然已不现实,重要资源都掌握在经验丰富的前辈手里,况且人脉在国内就是资源,资源就是money!
不管是旅游销售还是房产销售都很考验一个人思维能力、学习能力、创新力,想要在这两个行业中长期发展下去还需要你慢慢积累沉淀!
关注我分析不一样的楼市!

房地产销售新人,刚毕业希望前辈可以给一点意见,有没有一些现场的一些话术?

针对房地产销售新人,刚毕业希望前辈可以给一点意见,有没有一些现场一些话术。这个问题我我的观点如下:
第一,如果你入职的是正规品牌房地产开发商,售楼部会对新人都会进行统一培训上岗。你说的这些现场的话术,在培训的教材中都会有。
第二,假设我是你的话,我帮你理一下思路,怎样使你尽快的进入工作状态,融入营销团队,缩短磨合期。
1、一个新人进入公司。首先你要学习一下公司规章制度及案场、营销制度,也就是我们常说公司运作游戏规则要了解,免得自己违规。
2,如果你是做销售的,那么你要把销售那些工作流程搞清楚,把“模拟答客问”内容背熟,因为这文案里面就涉及到一些客户关心的,你要接待怎么应答的一些术语问题。
3,你必须要熟练的掌握,从客户进入售楼处,听完你沙盘,区位,户型等讲解,看完样板房,到签约认购书,付定金或首付款,到签订正式的《商品房买卖合同》,办理银行按揭贷款,到以后交房,办不动产证,整个流程你要清清楚楚,因为你是吃这碗饭的。
4,为了使你销售工作做得更加出色,你可以换位思考,把你自己当成客户,当你进入售楼处要买房的时候,你要了解关心哪些内容?你会问哪些问题?然后好回答的你自己回答,回答不来的问题,请教你的领导来回答,并形成书面文件。
5,俗话说,术有专攻,既然你入了这行,你就努力的学习专业知识,可以通过工作实践学习,也可以通过业余时间学习,必须全身心投入,你掌握的专业知识越多,你会越自信。越自信你就越会赢得客户的信任,越会赢得客户的信任,你就越会接更多的单子,你就会拿更多的提成,这是一个良性的循环。
第三,预祝你早日成为销冠。