房地产行情不好的时候销售怎么办
全款买房怎样和销售谈判能把优惠拿到最大，都有什么技巧吗？
全款买房怎样和销售谈判能把优惠拿到最大，都有什么技巧吗？
首先你的置业顾问跟你算价格的时候，一般只会给到你售楼处正常的折扣（有些老销售不会把售楼处正常折扣一次性放完，这就需要找其他销售询问折扣）。一般销售经理手里面也有一些折扣的，当销售员的折扣放完后，就需要让他去跟销售经理那边再去申请价格优惠。如果开发商那边有关系的话还可以申请点优惠。
今年房地产行业罕见加入双11，打折促销，为什么感觉卖得反而不好呢？
房屋市场具有双重属性，一方面是消费品，另一方面又是投资品，所以房屋的价格属于资产价格。
对于资产价格来说，中国人的特性是买涨不买跌。
本来今年房屋市场就面临比较困难的局面，经济减速带来的冲击，让房屋市场原本的快速增长出现了平静同时整体的消费能力下降，让销售雪上加霜，这样的情况下，大量房地产商开始抛售和打折，让消费者们看到了房屋下降的可能，再加上双11的促销从来没有过，很多消费者都认为是不是房价会跌了，因此购房持观望态度。
双11促销的房源并不是在核心区人人抢着买的房源，这些房子不可能降价，也不会降价，降价的房子都属于投资品，或者是人们可买，可不买需要犹豫的地区，那么既然房价下跌了，大家就都会觉得还可能继续下跌，这样就不会迅速购买。
促销的房子只适用于那些现在没有房子住急于落脚的刚需，但是这些刚需又不一定只集中在促销的房源地区，所以需求量本来非常的小。双11打折，不是说卖的更加不好了，而是本来卖的就不够好，要不为什么要促销呢？