房地产如何做推广渠道
房地产销售业务员如何做到销售第一？
房地产销售业务员如何做到销售第一？
销售排名第一是与谁相比呢？
与一个公司的同伴相比还是一个项目？还是本地区？
影响销售量的因素有产品方面和自己的销售能力。
销售员不能决定产品，但是，可以归纳总结出来产品的独特卖点。
从提升销售能力的角度，要思考如何提高推广营销（线上线下）效率，广告内容优化，发广告的时间和渠道的优化，沟通环节的优化，建立沟通话术魔板，不断优化测试，服务营销效率的提高。
把以上几个环节做好，很容易做到销量暴增的！
销售其实是一个专业知知识以及综合素质，需要特别强的一个职业，但是现在呢，很多的培训班，各种各样的营销课程都回家哦，大家很多营销技巧，以至于忘了销售的本身
我并不是说这种课程，它本身有多不好，而是对于对于一个迷茫，缺乏思路的销售来说，其实帮助并不是很大。有些方法老师操作可能可以，但是换了你可能根本执行不了。 同样的一句话，不同一个人说出来，那种感觉肯定是不一样的同样一件事，不同一个人去做，效果肯定也是
所以我认为做好销售并不是说一定要去学多少销售技能，营销技巧，当然，这些技能啊，技巧啊，学会了会让你锦上添花，但是这些东西并不是一个刚需
更重要的是你自己要真真正正的去喜欢你这份职业，把它融入到你的生活
只有你真真正正的去热爱你这份职业，你的那份情感，它是可以感染到你的客户的，甚至可以感动到你的客户，也会让你自然而然的去发现你所做的产品的一些优势
其实人的感情是可以培养的，就是人对人的感情可以培养人，对产品，对一个物件的感情也是可以培养的，每天多一点热爱你，自然而然就会成为销冠。
我记得读书的时候哦，在我是学生时代的时候，老师没经常教我的，就是要热爱学习，努力学习，其实你去学一点东西，不就是为了提升自己吗？在你想尽办法成为一名优秀的销售的时候，也不要忘了提升需要学习，学习本身就是需要努力跟热爱的
希望我这些话对你有所帮助吧，也祝愿你在这条路越走越顺
需要去锁定客户群里，看你的是新房还是二手房，新房需要大数法则去寻找客源，努力就会有收获，可能需要至少半年才能看到效果，去过是二手房，看你是主攻客户还是房源，需要你实时关注小区的动态，多跑盘，对户型和周边配套足够了解。总之努力不一定有收获，但是幸运是给准备的人，加油吧
房地产渠道经理的十大思路？
作为一个房地产渠道经理，思路当然是有的，但是核心的思路三个就够了。
第一，那就是发动中介，搞人海战术。
第二，就是培养自己的行销拓展队伍。
第三个，那就是要严格的考核制度。
我相信只要用好了这三个思路，那就是做好了90%的房地产营销工作了，剩下的10%那就是看房地产大形势了。
如果说你中介都发动起来了，自己的行销队伍你也培养了。严格的考核制度，以实际的业绩来定，这个工作量也做好了的话，如果你的房子还是卖不好，卖不动，那就是市场大形势的问题了。好比说现在市场大形势非常的冰冷，你任何的渠道啊，这个思路啊什么经典的都是，不管用的。还是要顺势而为。