怎么维护老客户开拓新客户
做销售，如何与客户沟通，做客情关系？
做销售，如何与客户沟通，做客情关系？
1.着装整洁合身
2.跟客人沟通前先熟悉业务和产品的相关知识
3.克服紧张，面带微笑
4.销售员的态度
5.用短信或微信在天气转换或节日时送去问侯和祝福并在后面备注自己是什么公司是谁
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房地产营销有哪些好的方法？
房地产营销有哪些好的方法？这是一个比较大的话题，因为各个城市的开发商都在绞尽脑汁打着各种的广告来销售它们的房产。首先您得了解您楼盘周边的自然环境，要充分的利用周边的自然环境资源来为你开发的地产打广告。例如，山水及河流庄园，田园。有了这些优势都是可以作为营销的最好的广告，当然广告是营销的最直接的方式。例如楼盘周边的广告以及步行街商场都可以，找广告公司来设计属于你们自己特色的广告，这是第一，第二是营销团队的展现。有着自己的营销团队，有着专业的素质以及营销能力，这是也是卖房的一个营销方式，营销人员直接面对的是客户，用怎么样温暖的语言以及至上的服务能赢得顾客对你们房屋的喜欢，这也是重中之重，其三就是你们楼盘的优惠条件，买商品的人都需要优惠，需要得到一些赠品，或者打折等优惠服务。当你们的楼盘推出优惠以及打折特色，以及赠送物品的服务，这样也是吸引眼球的一种方式。所以说以上这三种如果做到位的话，那么都会是一个成功的营销模式。
做外卖，老客和新客哪个更重要？如何提高复购率？
做个比喻，
回头客，也就是老客是店铺的骨头，支撑着店铺的人气与经营，是不可或缺的。
新客，就像血液，能给店铺带来活力和发展。
两者不可比较孰轻孰重，对老客加量不加价，对新客低价不减量。
都重要，新老客户谁先下单，先给谁做，持续不能乱
做外卖，卖的就是上班族，上班族每天都要吃饭。维护老顾客比开发新顾客要重要，而且成本低，好处多。成为老顾客，说明喜欢你家菜品，他会持续吃，新顾客，你并不知道他是否喜欢你家菜品，而且也不知道他是否就在这附近工作，开发成本比老顾客至少高3倍以上。而且老顾客可以为你带来新顾客，而且是质量很高的新顾客。所以，有老顾客，尽量维护好，最好人性化，作些记录，比如这个顾客不爱吃蒜，喜欢菜多饭少……等等。当然，有新顾客也是来者不拒，做生意，客流量也是很重要的…
首先外卖和堂食差别很大。堂食一般会按照顺序去做菜。外卖有的时候，尤其是爆单的时候，可能顺序会有所变化。
提高复购率，这里面其实涉及到营销的知识点了。和客户建立朋友关系。
认真对待每一位顾客。
多赠送一点小恩小惠。
提高餐品质量，赢得更好的口碑。
最后预祝大大生意兴隆，天天爆单！