墨尔本有哪些地方值得去
去澳大利亚买什么便宜？
去澳大利亚买什么便宜？
去澳大利亚买特产羊毛制品便宜。
如羊毛被，羊毛褥，羊毛皮是非常值得买的礼品。羊毛制品冬暖夏凉。澳洲的羊毛毛长，密度高而闻名世界。澳洲产的羊毛制品处理工艺一流，柔软，不易蛀虫无臭味。
健康保健品是来澳人士喜欢购买的特产便宜划算：如鱼油制品,蜜蜂产品，牛羊产品。
用一种动物来形容澳大利亚，你觉得什么最合适？
澳大利亚与美国狼狈为奸，跟在美国的屁股后面，对我们中国发难，我觉得用狼来形容美国，用狈来形容澳大利亚最合适。
澳洲女人必去景点？
澳洲指的就是澳大利亚。澳大利亚简称“澳洲”。其领土面积7692024平方公里，四面环海，是世界上唯一国土覆盖一整个大陆的国家，因此也称“澳洲”。拥有很多独特的动植物和自然景观的澳大利亚。女人必去的景点有悉尼歌剧院、大堡礁、大洋路、十二使徒岩、黄金海岸、悉尼港大桥、菲利普岛、达令港等景点。
墨尔本的房产值得投资吗？
值得投资；但短线不可行。
最近十年是墨尔本房地产市场疯涨的十年，也正是因为这种疯狂的涨势，导致维多利亚州政府对这一领域的投资做出了诸多限制。如果你想“短线”投资，可能会面临以下几个问题：
1) 首先是钱，澳大利亚各大银行对房地产贷款的管控越来越严格，外国人、海外收入证明基本无法取得贷款，或只提供70%-80%贷款。意味着一套100万澳元的房产，你要先准备100万-150万元人民币现金，在现在的外汇管控条件下，你应该明白有多难。
2) 印花税，维州现在征收的印花税计算起来挺麻烦，大概说来在5.5%左右，如果你是外国身份，还需要额外7%、共计12.5%的印花税，这部分也不能分期、不能贷款。继续拿100万澳元的房产举例，你还需要多准备几十万人民币。
3) 然后说说法律法规，现在澳大利亚不允许外国人购买投资房产。也就是说，如果你没有澳洲永久居留权或国籍，只能购买新房用于自住。而新房多为公寓或联体别墅，在绝大部分情况下，你可以把它们视为垃圾资产，在现在的市场环境下不会涨或涨幅很小，没什么投资潜力。
如果你拿到了澳洲身份，并且搞定了首付、贷款这些，那咱们就可以开始考虑一下投资收益的问题了。以墨尔本房价平均年涨幅7%、贷款利率4%计算，要大约2年才能把5.5%的印花税挣回本，3年以后卖掉才会有真正意义上的收益，并不适合短线投资。