重庆值得去的10个建议
为什么大家那么喜欢重庆？
为什么大家那么喜欢重庆？
年过半百，呆过成都武汉上海深圳，出差到过济南青岛福州厦门北京沈阳大连哈尔滨齐齐哈尔长春天津杭州合肥南京无锡苏州昆明贵阳长沙西安郑州石家庄太原等等，几十年过来见识了天南海北太多地域的人群，现在凭残留记忆说句心里话，论阳刚洒脱论豪爽耿直论热情奔放论侠肝义胆论担当牺牲论荣誉自信，重庆人简直太与众不同了。
刚需购房，重庆的房子现在值得购买吗？
首先明确一点，刚需购房是任何时候都可以入的。
因为刚需一来就表示较长时间的持有，跨越牛熊。一旦将时间拉长，你就会发现你在一个周期内所购买的房子份收益率是差不多的。唯一刚需该考虑的是标的物的好坏。
然后我们再来看一下本题的标的物-恒大林溪郡
项目位于重庆市九龙坡区白彭路225号，在售高层建面约87-122㎡，1-6号楼高层，1500的精装。规划户数为1303，绿化率30%，容积率2.5。物业费用2.3，车位配比1:0.92。
教育设施：陶家镇小学、九龙坡区陶家中学、启蒙幼儿园、鑫星幼儿园、群星幼儿园(陶怡路)、九龙坡区陶家镇小学校医院：诚铭集团陶都医院、陶都医院门诊楼急诊、中医骨科购物：重客隆超市(陶家连锁店)、鑫兴利超市、誉多便利超市(陶兴路店)、高兴超市(白果村店)、众望超市、麦兜时光母婴生活馆、西陶文化用品、星二代母婴生活馆、绿富、酒水批发总的来说整个项目中规中矩，并没有太大的缺点和优点。
最后说一下你们的购房款
总款85万，首付为26万，举债13万还不清楚具体的利率情况。光是按揭的话商贷加公积金差不多每月还款3000元。占你俩收入的三分之一。
我的建议：
陶家旁边还有个双福，整体供地量是非常大的。相对来说涨幅也有限，可以参照双福的恒大。看样子你俩相中的三室，我建议可以先买个两室，这样你俩压力也小一点，毕竟你俩整体负债还是有点高。先两室上车，后面有小孩再来置换个主城的房子。